1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
池田市
20.5万円/㎡
前年比-29.0%
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ユニハイム池田緑ケ丘
大阪府池田市緑丘一丁目
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩19分
1983年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 76.34㎡の場合
相場
1,889万円
24.7万円/㎡
1,218
1,665
2,113
2,560
AI査定結果
推定相場価格
1,889万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,113万円
21.8万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月6日
ユニハイム池田緑ケ丘
1,750万円（22.9万円/㎡）/ 1階 / 76.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,750万円 | 22.9万円 | 1階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 1,990万円 | 26.1万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,080万円 | 27.2万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,280万円 | 29.9万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,898万円 | 24.9万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,290万円 | 28.1万円 | 4階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 29.2万円 | 4階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,880万円 | 24.6万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,980万円 | 25.9万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,980万円 | 24.3万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 1,750万円 | 22.9万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/03 | 阪急池田伏尾台マンション 池田市伏尾台三丁目 | 池田駅30分 | 1,390万円 | 18.3万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンロイヤル池田 池田市木部町 | 絹延橋駅9分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/16 | シヤルム池田 池田市木部町 | 絹延橋駅10分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/28 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/26 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/04 | 日興池田五月丘スカイマンション1号棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | RC |
| 2025/12/04 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/16 | メゾンドール池田五月山東 池田市畑一丁目 | 池田駅20分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 73.94㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/05 | 池田山の手エーデルハウス 池田市畑四丁目 | 箕面駅24分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンロイヤル池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/01 | コスモハイツ石橋 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/09 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,870万円 | 22.5万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、池田市では29%下落しています。