ユニハイム池田緑ケ丘

  • 大阪府池田市緑丘一丁目

  • / 池田駅 徒歩19分

  • 1983年築 / 6階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,280万円
29.9万円/㎡
相場
2,267万円
29.7万円/㎡
1,170
1,902
2,633
3,364
AI査定結果
推定相場価格
2,267万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,633万円
24.9万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ユニハイム池田緑ケ丘
2,280万円(29.9万円/㎡)/ 5階 / 76.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,280万円29.9万円5階 76.34㎡ 3LDK
2025/04/081,898万円24.9万円5階 76.34㎡ 3LDK
2025/02/152,290万円28.1万円4階 81.49㎡ 3LDK
2025/02/112,380万円29.2万円4階 81.49㎡ 3LDK
2025/01/201,880万円24.6万円5階 76.34㎡ 3LDK
2024/11/301,980万円25.9万円5階 76.34㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ユニハイム池田緑ケ丘
池田市緑丘一丁目
池田駅19分 2,280万円29.9万円76.343LDK5階 / 6階建 198366RC
2025/01/28インペリアル池田城山町
池田市城山町
池田駅10分 2,180万円24.8万円87.84LDK2階 / 5階建 西198466RC
2024/09/16池田ガーデンハイツ
池田市満寿美町
池田駅2分 3,280万円36.3万円90.424LDK2階 / 6階建 198034RC
2025/07/07セントラル池田五月丘壱番館
池田市五月丘二丁目
池田駅16分 2,080万円25.9万円80.233LDK+S3階 / 5階建 南西198727RC
2025/07/02セントラル池田五月丘弐番館
池田市五月丘二丁目
池田駅15分 2,349万円27.3万円85.93LD・K4階 / 5階建 198726RC
2024/12/25池田サニーフラット
池田市鉢塚一丁目
池田駅12分 2,780万円36.9万円75.33LDK6階 / 6階建 198220RC
2025/07/07ラポール池田緑ケ丘
池田市緑丘一丁目
池田駅18分 1,680万円23.9万円70.213LDK5階 / 5階建 西198452RC
2025/04/28朝日プラザ池田緑丘
池田市緑丘二丁目
池田駅27分 1,988万円25.6万円77.653LDK4階 / 5階建 198632RC
2024/11/24コープ野村ウェンディ池田
池田市井口堂二丁目
石橋阪大前駅10分 2,430万円34.8万円69.923LDK5階 / 5階建 198748RC
2024/10/21池田コープ
池田市住吉一丁目
石橋阪大前駅13分 1,870万円22.5万円83.23LDK5階 / 6階建 南東197941RC
2025/04/29サニーコーポ石橋
池田市石橋二丁目
石橋阪大前駅10分 2,090万円30.9万円67.592LDK+納戸×3階 / 6階建 南東198251RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、池田市では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.9万円)は池田市の平均と比較して48%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
池田市
20.2万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名ユニハイム池田緑ケ丘
所在地大阪府池田市緑丘一丁目
交通池田駅徒歩19分
築年月1983年
階数6階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権