1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
池田市
20.2万円/㎡
前年比+15.8%
ユニハイム池田緑ケ丘
大阪府池田市緑丘一丁目
/ 池田駅 徒歩19分
1983年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,267万円
29.7万円/㎡
1,170
1,902
2,633
3,364
AI査定結果
推定相場価格
2,267万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,633万円
24.9万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ユニハイム池田緑ケ丘
2,280万円（29.9万円/㎡）/ 5階 / 76.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,280万円 | 29.9万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,898万円 | 24.9万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,290万円 | 28.1万円 | 4階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 29.2万円 | 4階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,880万円 | 24.6万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,980万円 | 25.9万円 | 5階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/28 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/16 | 池田ガーデンハイツ 池田市満寿美町 | 池田駅2分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,349万円 | 27.3万円 | 85.9㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/25 | 池田サニーフラット 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅12分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/24 | コープ野村ウェンディ池田 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,430万円 | 34.8万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,870万円 | 22.5万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | サニーコーポ石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.59㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、池田市では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は池田市の平均と比較して48%割高です。